Direct naar content

U bent hier:

  1. Home
  2. Zoeken
  3. Zoekresultaten
Sorteer op:
Aantal:

Zoekresultaten 44501-44550 van de 44614 resultaten

  • ECLI:NL:TNOKAMS:2008:YC0067 Kamer van toezicht Amsterdam 382036 / NT 07- 38 Pee

    • Datum publicatie: 19-09-2008
    • Datum uitspraak: 05-06-2008
    • ECLI:NL:TNOKAMS:2008:YC0067

    De notaris wordt verweten dat hij eigenhandig twee geheel nieuwe bepalingen in de allonge heeft opgenomen. Gelet op de duur van de bijeenkomst ten kantore van de notaris, alsmede het feit dat de tekst van de allonge in ieder geval één keer is aangepast, is niet aannemelijk dat over de inhoud van de allonge in het geheel niet is gesproken. Het is evenwel de vraag of de notaris de consequenties van de allonge voldoende duidelijk heeft gemaakt. Mogelijk heeft de notaris tijdens de bijeenkomst de risico’s onvoldoende in – wat klager noemt – gewone mensentaal duidelijk gemaakt. Aan de andere kant is niet gebleken dat klager meer dan de gebruikelijke zorg behoeft.

  • ECLI:NL:TNOKAMS:2008:YC0074 Kamer van toezicht Amsterdam 370724 / NT 07-12 Pee

    • Datum publicatie: 19-09-2008
    • Datum uitspraak: 05-02-2008
    • ECLI:NL:TNOKAMS:2008:YC0074

    De slotsom van het voorgaande is dat de notaris hoe dan ook de gelden aan klaagster dient uit te keren. Dat hij zekerheidshalve een pas op de plaats heeft gemaakt is echter te begrijpen, omdat klaagster aan de notaris tegenstrijdige berichten heeft doen uitgaan over het al dan niet bestaan van een depotovereenkomst, waardoor de notaris in onzekerheid kwam te verkeren.

  • ECLI:NL:TNOKSGR:2007:YC0059 Kamer van toezicht 's-Gravenhage 07-12 en 07-17

    • Datum publicatie: 18-09-2008
    • Datum uitspraak: 01-08-2007
    • ECLI:NL:TNOKSGR:2007:YC0059

    De tuchtnorm In algemene zin rust de wettelijke norm, vastgelegd in artikel 98 van de Wet op het notarisambt, zowel op notarissen als op kandidaat­-notarissen. Van beide categorieën mag de naleving van wettelijke regels of de in dit artikel beschreven zorg voor degenen voor wie zij optreden worden verwacht. Derden die met een notariskantoor te maken hebben, moeten erop kunnen rekenen dat de notaris[sen] en eventuele kandidaat­-notarissen zich aan de op hen rustende verplichtingen houden. Dit geldt ook voor het publieke element dat in deze algemene norm is verdisconteerd. Dit is in bijzondere mate het geval als een kandidaat-notaris optreedt als waarnemer van een notaris, maar is daartoe niet beperkt. De hier kort aangeduide externe omstandigheden – de zorg tegenover cliënten én de algemene verantwoordelijkheid voor een goed functionerend notariaat – zijn bepalend. Voor de gelding van de norm doet de interne, mogelijk afhankelijke, positie van een kandidaat-notaris niet ter zake. Wel kan er reden zijn om, bij overtreding van de norm, daarmee rekening te houden bij de beantwoording van de vraag of een sanctie passend is, en zo ja, welke. De transacties in het algemeen De kandidaat­-notaris is in ernstige mate in gebreke gebleven bij de uitoefening van haar werkzaamheden ter ondersteuning en als waarnemer van de notaris. De maatregel De Kamer acht, gezien de aard en de ernst van voormelde handelwijze van de kandidaat­-notaris en haar eigen verantwoordelijkheid in deze, de maatregel van ontzegging van de waarnemingsbevoegdheid voor de duur van twee weken passend. Zij heeft daartoe overwogen dat de ernst en het aantal van de schendingen van de aangehaalde tuchtnorm op zichzelf bezien een zwaardere maatregel rechtvaardigen. Van kandidaat-notarissen mag worden verwacht dat zij de op hen rustende wettelijke norm in acht nemen. Dit is te sterker het geval als de betrokkene - zoals zich ook bij de kandidaat-notaris in enkele van de behandelde gevallen heeft voorgedaan - optreedt als waarnemer van een notaris en daarmee ook extern een zelfstandige rol vervult. Tegenover al dergelijke aspecten staan echter ook bijzonderheden in deze zaak die zich verzetten tegen oplegging van een zwaardere maatregel. De Kamer heeft in dit opzicht sterk rekening gehouden met de onervarenheid van de kandidaat-notaris en haar [afhankelijke] positie op dit kantoor.

  • ECLI:NL:TNOKSGR:2008:YC0060 Kamer van toezicht 's-Gravenhage 07-11, 07-16, 07-22, 08-01

    • Datum publicatie: 18-09-2008
    • Datum uitspraak: 14-05-2008
    • ECLI:NL:TNOKSGR:2008:YC0060

    De rol van de notaris bij de overdracht van onroerende zaken De notaris neemt in het algemeen een sleutelpositie in bij de handel in onroerend goed en daarmee ook bij het tegengaan van malafide onroerendgoedtransacties. De notaris is in dit verband verplicht om bij onroerendgoedtransacties de identiteit van zijn cliënten volgens de voorschriften van de Wid nauwkeurig te controleren, vast te stellen en deze identiteitgegevens op toegankelijke wijze vast te leggen in het dossier van de transactie. De bij een transactie verkregen informatie die in verband met de door de Minister van Justitie aangewezen indicatoren wijzen op een door de Wet Mot bedoelde ongebruikelijke transactie dient hij te melden bij het door de Wet Mot aangewezen Meldpunt Ongebruikelijke Transacties, de Financial Intelligence­Unit Nederland [FIU-NL], te Zoetermeer. Van de notaris wordt verwacht dat hij zich bewust is van deze sleutelrol en daarnaar handelt. De transacties in het algemeen In de behandelde zaken komt de Kamer tot het oordeel dat de notaris in ernstige mate is tekortgeschoten in zijn uitoefening van het ambt van notaris. Dit uit zich onder meer in het meermalen niet door de notaris hebben voldaan aan de voor het notariaat geldende voorschriften, alsmede aan zijn zorgplicht voor een adequate organisatie van zijn kantoor - mede gelet op de gebrekkige dossiervoering - en ten slotte in het niet in eigen hand hebben kunnen houden van de regie van zijn personeel. Uit het door een notaris gehouden dossier moet kunnen blijken welke stappen hij volgens wettelijke voorschriften heeft genomen in de uitvoering van zijn ambtelijke werkzaamheden, opdat te allen tijde op eenvoudige wijze zijn rechten en verplichtingen kunnen worden gekend. De door de Kamer behandelde dossiers getuigen echter van het tegendeel. Van een notaris wordt voorts verwacht dat hij de organisatie van zijn kantoor in overeenstemming brengt en houdt met de eisen van het ambt. Hij is en blijft hiervoor verantwoordelijk, tenzij er sprake is van overmacht. Het laatste is echter gebleken, noch aannemelijk gemaakt. De Kamer gaat ook voorbij aan het verweer van de notaris van onbekendheid met de recente wetgeving, met name de Wid en de Wet Mot. Van een notaris wordt verwacht dat hij op de hoogte is van de voor het ambt geldende regelgeving en zich op de hoogte houdt en blijft houden van wetswijzigingen die van belang zijn voor het uitoefenen van zijn ambt. De maatregel Ingevolge artikel 98 lid 4 Wna blijven notarissen die niet meer als zodanig werkzaam zijn aan tuchtrechtspraak onderworpen ter zake van handelen of nalaten gedurende de tijd dat zij als zodanig werkzaam waren. Ook aan hen kunnen derhalve de in artikel 103 Wna genoemde maatregelen worden opgelegd. Dit is slechts anders indien het een maatregel betreft die zich uit zijn aard er niet voor leent om alsnog te worden opgelegd, te weten de maatregel van schorsing in de uitoefening van het ambt of van ontzetting uit het ambt. De ernst en het aantal van de vastgestelde schendingen van de aangehaalde tuchtnorm zijn dermate zwaarwegend, dat zij op zichzelf bezien een zwaardere maatregel rechtvaardigen dan die van waarschuwing of berisping - namelijk van schorsing in de uitoefening van het ambt of van ontzetting uit het ambt - , ware het niet dat de notaris inmiddels is gedefungeerd. Gelet op zijn huidige hoedanigheid van oud-notaris komt de Kamer daarom niet toe aan een toemeting van één van de maatregelen in de zwaarste categorie genoemd in artikel 103 Wna. De Kamer zal daarom de maatregel van berisping aan de oud-notaris opleggen, als de zwaarste maatregel die in deze voor de Kamer als tuchtrechtelijk college nog resteert.

  • ECLI:NL:TAKTPA:2008:10 Tuchtgerecht Akkerbouwproductschappen Wageningen KC 07-36

    • Datum publicatie: 16-09-2008
    • Datum uitspraak: 16-09-2008
    • ECLI:NL:TAKTPA:2008:10

    Overtreding van de plicht om knolcyperus te bestrijden alsmede teelt van een verboden gewas op het teeltverbod. Betrokkene heeft een tweetal ondernemingen. De ene onderneming betreft het loonbedrijf, de andere onderneming de landbouw. Nu betrokkene de overtredingen niet begaan heeft met het loonbedrijf, volgt vrijspraak.

  • ECLI:NL:TAKTPA:2008:11 Tuchtgerecht Akkerbouwproductschappen Wageningen KC 07-37

    • Datum publicatie: 16-09-2008
    • Datum uitspraak: 16-09-2008
    • ECLI:NL:TAKTPA:2008:11

    Overtreding van de plicht om knolcyperus te bestrijden. Betrokkene heeft onvoldoende bestrijdingsmaatregelen uitgevoerd. Geldboete opgelegd.

  • ECLI:NL:TAKTPA:2008:8 Tuchtgerecht Akkerbouwproductschappen Wageningen AM 07-34

    • Datum publicatie: 16-09-2008
    • Datum uitspraak: 16-09-2008
    • ECLI:NL:TAKTPA:2008:8

    Overtreding van het 1 op 3 voorschrift aardappelteelt. Zowel in 2005 als 2007 aardappelen geteeld. Overtreding door derde (loonwerker) veroorzaakt. Betrokkene blijft verantwoordelijk voor het voldoen aan de voorschriften. Geldboete opgelegd.

  • ECLI:NL:TAKTPA:2008:12 Tuchtgerecht Akkerbouwproductschappen Wageningen KC 07-38

    • Datum publicatie: 16-09-2008
    • Datum uitspraak: 16-09-2008
    • ECLI:NL:TAKTPA:2008:12

    Overtreding van de plicht om knolcyperus te bestrijden. Betrokkene heeft onvoldoende bestrijdingsmaatregelen uitgevoerd. Geldboete opgelegd.

  • ECLI:NL:TAKTPA:2008:9 Tuchtgerecht Akkerbouwproductschappen Wageningen KC 07-29

    • Datum publicatie: 16-09-2008
    • Datum uitspraak: 16-09-2008
    • ECLI:NL:TAKTPA:2008:9

    Verzet ingesteld tegen de door het tuchtgerecht opgelegde boete vanwege overtreding van de bestrijdingsplicht van knolcyperus. Gelet op het feit dat betrokkene zich inspant om de knolcyperus te bestrijden en gelet op het feit dat het productschap zelf voorstelt de boete in een voorwaardelijke boete om te zetten, wordt de geldboete voorwaardelijk opgelegd, met als voorwaarde overtreding van de verordening gedurende een termijn van 2 jaar.

  • ECLI:NL:TAKTPA:2008:13 Tuchtgerecht Akkerbouwproductschappen Wageningen KC 07-39

    • Datum publicatie: 16-09-2008
    • Datum uitspraak: 16-09-2008
    • ECLI:NL:TAKTPA:2008:13

    Overtreding van de plicht om knolcyperus te bestrijden. Het resultaat van de genomen maatregelen is niet doorslaggevend voor de strafbaarheid maar wel de vraag of de verplichting tot bestrijding is nagekomen. Vrijspraak omdat betrokkene voldoende bestreden heeft zoals blijkt uit de facturen van de bestrijdingsmiddelen.

  • ECLI:NL:TAKTPA:2008:14 Tuchtgerecht Akkerbouwproductschappen Wageningen KC 07-40

    • Datum publicatie: 16-09-2008
    • Datum uitspraak: 16-09-2008
    • ECLI:NL:TAKTPA:2008:14

    Overtreding van de plicht om knolcyperus te bestrijden alsmede teelt van een verboden gewas op het teeltverbod. De bestrijding van de knolcyperus is onvoldoende uitgevoerd. Voor wat betreft de teelt van een verboden gewas had betrokkene als serieus ondernemer van dit verbod op de hoogte moeten zijn. Geldboete opgelegd.

  • ECLI:NL:TNOKSGR:2008:YC0054 Kamer van toezicht 's-Gravenhage 07-35, 07-36, 07-37, 07-38

    • Datum publicatie: 15-09-2008
    • Datum uitspraak: 10-09-2008
    • ECLI:NL:TNOKSGR:2008:YC0054

    Ongebruikelijke ABC-transactie. De notarissen zijn in meerdere dossiers onnauwkeurig en slordig te werk gegaan en hebben zich nonchalant en gemakzuchtig getoond ten opzichte van de geldende regelgeving. Beiden zijn in één geval niet voldoende alert geweest voor het gevaar van inschakeling van een stroman, en ook hebben zij zich elk in één geval de belangen van een derde onvoldoende aangetrokken.

  • ECLI:NL:TNOKSGR:2007:YC0055 Kamer van toezicht 's-Gravenhage 07-35, 07-36, 07-37, 07-38

    • Datum publicatie: 12-09-2008
    • Datum uitspraak: 12-12-2007
    • ECLI:NL:TNOKSGR:2007:YC0055

    Verklaart het BFT ontvankelijk in zijn klachten en zet de behandeling voort.

  • ECLI:NL:TNOKAMS:2008:YC0061 Kamer van toezicht Amsterdam 390620 / NT 08-5 AB

    • Datum publicatie: 21-08-2008
    • Datum uitspraak: 12-08-2008
    • ECLI:NL:TNOKAMS:2008:YC0061

    Verplichting van een notaris om een afschrift van het laatste testament te verstrekken aan de persoon die door de erflater als versterferfgenaam is onterfd.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0052 Kamer van toezicht Roermond Kl 7/2005

    • Datum publicatie: 06-08-2008
    • Datum uitspraak: 01-02-2006
    • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0052

    De notaris niet heeft voldaan aan zijn wettelijk verplichting tot tijdige en volledige indiening van de jaarstukken 2004.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2005:YC0053 Kamer van toezicht Roermond KL 3/2005

    • Datum publicatie: 06-08-2008
    • Datum uitspraak: 01-12-2005
    • ECLI:NL:TNOKROE:2005:YC0053

    De klachttermijn van artikel 99 lid 12 Wna is een vervaltermijn. Tenzij de wet anders bepaalt, kan een vervaltermijn niet worden gestuit.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0051 Kamer van toezicht Roermond KL 2/2005

    • Datum publicatie: 05-08-2008
    • Datum uitspraak: 01-02-2006
    • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0051

    De notaris heeft de klagers onvoldoende geïnformeerd en aldus niet de zorg betracht die hij ten opzichte van de klagers behoorde te betrachten. De notaris heeft de klagers onvoldoende gelegenheid gegeven om zowel van de concept-akte als van de concept-afrekening kennis te nemen.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0049 Kamer van toezicht Roermond KL 14/2006

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 10-10-2007
    • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0049

    De klacht betreft onzorgvuldig handelen, onjuiste en onvoldoende informatie verstrekken en niet op klachten reageren door de notaris.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0043 Kamer van toezicht Roermond KL 7/2006

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 03-10-2006
    • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0043

    De notaris had niet voorbij mogen gaan aan een bewering van een erfgenaam, maar deze tijdig moeten verifiëren. Voor het overige is niet gebleken dat de notaris jegens de klager onzorgvuldig of onbetamelijk heeft gehandeld.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2005:YC0050 Kamer van toezicht Roermond KL 1/2005

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 02-08-2005
    • ECLI:NL:TNOKROE:2005:YC0050

    Als de notaris de klaagster de informatie heeft gegeven die hij haar kon en mocht geven en de klaagster blijft doorgaan met het stellen van vragen, dan is het niet ongeoorloofd dat de notaris de klaagster wijst op het feit dat hij haar de tijd die hij besteedt aan de herhaalde beantwoording van die vragen, in de toekomst in rekening brengt. Een concept-testament speelt geen rol bij de vererving van een nalatenschap; vererving vindt immers slechts plaats bij versterf of - als hiervan is afgeweken - bij een testament. De standpunten van partijen zijn over de bejegening zijn verschillend. In zo´n geval zijn er onvoldoende aanwijzingen dat de notaris de klaagster onheus heeft bejegend.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0044 Kamer van toezicht Roermond KL 8/2006

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 23-11-2006
    • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0044

    De notaris heeft niet op een voortvarende wijze de zorgen bij de klager over de inwerkingtreding van een boetebeding als de overdracht niet tijdig aan de gemeente was gemeld, weggenomen dan wel - in geval van twijfel wellicht ten overvloede - de overdracht overeenkomstig de met de klager gemaakte afspraak bij de gemeente gemeld. De notaris heeft de aan hem betaalde overdrachtsbelasting niet tijdig aan de belastingdienst afgedragen. De notaris heeft niet gereageerd op de aangetekende brieven van de klager.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0039 Kamer van toezicht Roermond KL 2/2006

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 16-06-2006
    • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0039

    Een poging van de notaris om in een geschil tussen erfgenamen te bemiddelen is niet klachtwaardig. Het opvragen van bank- en giroafschriften hoort niet tot de taak van een notaris, die een boedel moet beschrijven. Als erin een nalatenschap niets meer te vereffenen valt, hoeft de notaris niet te wijzen op de mogelijkheid van een vereffenaar. Het is niet de taak van de boedelnotaris om zelf informatie over de nalatenschap aan te dragen; in eerste instantie is dit een taak van de erven.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0045 Kamer van toezicht Roermond KL 9/2006

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 01-02-2007
    • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0045

    De notaris heeft op de door de klager gestelde vragen genoegzaam antwoord gegeven. Indien dat antwoord voor de klager niet duidelijk was had hij de notaris om een toelichting moeten vragen, hetgeen de klager achterwege heeft gelaten.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0046 Kamer van toezicht Roermond KL 10/2006

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 30-11-2006
    • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0046

    De notaris heeft bij de berekening van de successierechten de methodiek toegepast als vermeld in de in de beslissing aangehaalde ministeriële resolutie. Of de notaris bij die verdeling onjuist heeft gehandeld, kan de kamer niet beoordelen. De klaagsters hebben eindverdeling niet overgelegd en ook niet concreet aangegeven waarin dat onjuiste handelen van de notaris heeft bestaan. Indien de kamer veronderstellenderwijs aanneemt dat de notaris bij die verdeling de hiervoor genoemde methodiek heeft toegepast dan heeft hij niet onjuist gehandeld.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0040 Kamer van toezicht Roermond Kl 3/2006

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 16-06-2006
    • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0040

    De notaris is voorbijgegaan aan de bepalingen van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, die voorschrijven hoe er moet worden gehandeld bij een zogenaamd cumulatief derdenbeslag, waarbij niet bij voorbaat vaststond dat alle beslagleggers uit de door de notaris te betalen geldsommen konden worden voldaan.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0047 Kamer van toezicht Roermond KL 11/2006

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 10-10-2007
    • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0047

    Onvoldoende bewijs voorhanden is dat de notaris tijdens de mondelinge behandeling van een eerdere klacht in strijd met de waarheid heeft verklaard. De volmacht en de onderhandse akte tezamen noch afzonderlijk, waren toereikend om met behulp daarvan schenkingsakten tot stand te brengen. In rekening brengen van een eerdere maatregel.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0041 Kamer van toezicht Roermond KL 4/2006

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 12-06-2006
    • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0041

    Een notaris heeft een eigen verantwoordelijkheid en dient dan ook niet af te gaan op het standpunt van derden, maar op zijn eigen kennis en wetenschap en zonodig dient hij - zelfstandig - een onderzoek in te stellen. De notarissen hebben een (onjuiste) verwijzing in de akte van 28 november 2000 naar een vaststellingsovereenkomst van juli 1999 opgenomen, dit terwijl is uitgegaan van de tweede vaststellingsovereenkomst van 20/21 november 2000. Vooropgesteld dient te worden dat het aan de verkoper is om te bepalen aan wie en op welke rekening de notaris de koopsom van de verkochte zaak dient te storten. Een onvoorwaardelijke toezegging van de bank dat de gelden waren overgemaakt op de derdengeldrekening van de notarissen, is onvoldoende om over te gaan tot het doen passeren van de akte. Het is de notaris niet toegestaan gelden door te betalen die zij nog niet hebben ontvangen. De notarissen hebben bij de levering van het woonhuis aan de gemeente begin 2001 de koopsom niet of nauwelijks geverifieerd

  • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0048 Kamer van toezicht Roermond KL 13/2006

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 22-03-2007
    • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0048

    Klager geen belanghebbende noch in de zin van de artikelen 49 en 49b Wna noch anderszins ten aanzien van het eerste klachtonderdeel. Omgang van de notaris met een zogenaamde veelbeller.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0042 Kamer van toezicht Roermond KL 5/2006

    • Datum publicatie: 04-08-2008
    • Datum uitspraak: 16-06-2006
    • ECLI:NL:TNOKROE:2006:YC0042

    Niet is komen vast te staan dat de notaris de belangen van de klager als legitimaris niet of niet voldoende heeft behartigd dan wel dat de notaris niet aan zijn onderzoeksplicht en de daarbij behorende grootst mogelijke zorgvuldigheid heeft voldaan.

  • ECLI:NL:TNOKLEE:2008:YC0038 Kamer van toezicht Leeuwarden 11-2008

    • Datum publicatie: 01-08-2008
    • Datum uitspraak: 04-06-2008
    • ECLI:NL:TNOKLEE:2008:YC0038

  • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0036 Kamer van toezicht Roermond KL 7/2007

    • Datum publicatie: 21-07-2008
    • Datum uitspraak: 13-12-2007
    • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0036

    De notaris heeft niet tijdig de kantoorjaarrekening, de beoordeling- c.q. de accountantsverklaring en de mededeling als bedoeld in artikel 8 van de Administratieverordening over het boekjaar 2006 bij het BFT ingediend. Het verweer van de notaris dat hij in de betreffende periode tweemaal van accountantskantoor heeft moeten wisselen en dat hij steeds telefonisch gevraagd om de bescheiden tijdig aan te leveren en ook om het BFT te informeren, baat de notaris niet. Indien de notaris een derde inschakelt om aan een op hem rustende verplichting te voldoen, dan is een tekortkoming van die derde aan de notaris toe te rekenen.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0037 Kamer van toezicht Roermond KL 8/2007

    • Datum publicatie: 21-07-2008
    • Datum uitspraak: 08-04-2008
    • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0037

    De klaagster is niet ontvankelijk in haar klacht voor zover deze betrekking heeft op gedraging van de notaris in 1993. De notaris is ten onrechte afgegaan op de eenzijdige mededeling van de gewezen echtgenoot van de klaagster dat de contractanten alsnog een afwijking van de vaststellingsovereenkomst waren overeengekomen en op een door die echtgenoot overgelegd stuk. De notaris had bij de klaagster moeten informeren of die mededeling en dat stuk op waarheid berustten. De notaris had de wilsovereenstemming over de door de gewezen echtgenoot gestelde nadere overeenkomst moeten vaststellen. Wilsovereenstemming mocht de notaris niet aannemen enkel op grond van het uitblijven van een reactie van de klaagster op de toezending van de concept verdelingsakte. De notaris is er terecht van is uitgegaan dat klaagster niet bij het verlijden van de akte aanwezig wilde zijn, gezien het feit dat de klaagster de volmacht heeft ondertekend.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0032 Kamer van toezicht Roermond KL 9/2007

    • Datum publicatie: 21-07-2008
    • Datum uitspraak: 04-03-2008
    • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0032

    Een normale transactie in het handelsverkeer behoort niet via de derdengeldrekening van een notaris te lopen, maar langs de gebruikelijke, door klaagster zelf beheerde, bankrekening. Zo de notaris terecht had mogen aannemen dat de storting van de gelden als een depotovereenkomst aangemerkt had kunnen worden, dan had hij de in zijn opvatting aanwezige depotovereenkomst schriftelijk moeten vastleggen ter voorkoming van misverstanden, hetgeen de notaris heeft nagelaten. Tenzij anders wordt overeengekomen dienen de kosten van de notariële werkzaamheden voor rekening van de opdrachtgever te komen. Op grond van (de toelichting op) artikel 10, tweede lid, van de Verordening beroeps- en gedragsregels mag de notaris de door hem verrichte werkzaamheden niet aan een ander dan de direct betrokken opdrachtgever in rekening brengen. In plaats van zijn werkzaamheden aan W. in rekening te brengen, heeft de notaris deze ten onrechte aan klaagster in rekening gebracht.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0033 Kamer van toezicht Roermond KL 3/2007

    • Datum publicatie: 21-07-2008
    • Datum uitspraak: 10-10-2007
    • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0033

    De kandidaat-notarissen hebben zich er voldoende van vergewist dat er wilsovereenstemming was voor een aandelenoverdracht tussen de daarbij betrokken partijen en zij hebben de klager over die overdracht voldoende voorlichting gegeven. Onder de gegeven omstandigheden was de tijd tussen de toezending van de concept-akte en het passeren van de akte niet te kort. De akte van aandelenoverdracht is gepasseerd op datum en tijdstip en in aanwezigheid van partijen zoals in die akte is vermeld, ondanks andersluidende stellingen van de klager. Een (kandidaat-)notaris is niet verplicht om op grond van zijn positie in het maatschappelijk verkeer en het vertrouwen dat hij daarin geniet, niet verplicht om afstand te doen van zijn recht op schadevergoeding wanneer hij door de rechtbank in een civiele procedure als getuige is gehoord.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0034 Kamer van toezicht Roermond KL 5/2007

    • Datum publicatie: 21-07-2008
    • Datum uitspraak: 13-12-2007
    • ECLI:NL:TNOKROE:2007:YC0034

    De notaris is tekort geschoten in zijn zorgplicht door bij het opstellen van de koopovereenkomst en/of bij het verlijden van de leveringsakte na te laten bij de kopers en verkopers te achterhalen wat hun wensen waren op het punt van de omzetbelasting. De onzekere formulering van de koopovereenkomst in combinatie met de summiere informatieverstrekking hadden in het kader van de normale zorgplicht voor de notaris aanleiding moeten zijn om bij de contracterende partijen zekerheid te krijgen over de vraag met betrekking tot de verschuldigde omzetbelasting opdat hij partijen op de financiële en fiscale consequenties had kunnen wijzen.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0035 Kamer van toezicht Roermond KL 6/2007

    • Datum publicatie: 21-07-2008
    • Datum uitspraak: 11-03-2008
    • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0035

    De notaris heeft op een brief van de klager - hoewel het onderwerp in de brief van eenvoudige aard was - niet binnen een redelijke termijn gereageerd. Het feit alleen al dat de brief bij de notaris in de stapel op te ruimen vakliteratuur is terechtgekomen, merkt de kamer aan als een slordigheid, die een notaris niet betaamt. Volgens een op 2 juni 2006 gepubliceerde beleidsregel, vastgesteld door het bestuur van de KNB, dient de notaris te wachten met het uitbetalen van gelden die in verband met betrekking tot een hypotheekrecht in zijn handen zijn gestort, totdat uit een narecherche in de openbare registers is gebleken dat er geen eerder ingeschreven beslagen en hypotheken aan de transactie in de weg kunnen staan. In de notariële praktijk is het gebruik om de tweede werkdag na de datum van het passeren van de akte derdengelden over te boeken. Aldus is over twee dagen dagrente verschuldigd. Deze rente is verschuldigd door de geldlener en de notaris brengt deze bij de geldlener in rekening. Door twee dagen dagrente in rekening te brengen aan klager heeft de notaris tuchtrechtelijk niet laakbaar gehandeld. Dat geldt echter wel voor het in rekening brengen van een derde dag dagrente.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0030 Kamer van toezicht Roermond KL 4/2007

    • Datum publicatie: 17-07-2008
    • Datum uitspraak: 16-07-2008
    • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0030

    Diffamerende uitlatingen notaris over (voormalig) collega-notaris.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0031 Kamer van toezicht Roermond KL 10/2007

    • Datum publicatie: 17-07-2008
    • Datum uitspraak: 16-07-2008
    • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0031

    Onzorgvuldige en onbetamelijke gedragingen van de notaris in de communicatie met zijn cliënten.

  • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0029 Kamer van toezicht Roermond KL3/2008

    • Datum publicatie: 17-07-2008
    • Datum uitspraak: 16-07-2008
    • ECLI:NL:TNOKROE:2008:YC0029

    De klacht is voor wat betreft onderdeel 1 niet binnen de daarvoor gestelde termijn ingediend. Als een testateur aan de notaris heeft kenbaar gemaakt zijn testament te willen wijzigen, dan is de notaris verplicht de door de testateur verlangde werkzaamheden te verrichten, tenzij de notaris - in het zich overigens hier niet voordoende geval - gegronde redenen had om zijn dienst te weigeren. De notaris heeft in zijn verweer tegen de klacht niet méér of anders kunnen reageren op hetgeen de klager heeft gesteld dan hij heeft gedaan, omdat de notaris tot geheimhouding verplicht is ten aanzien van al hetgeen waarvan hij op grond van zijn werkzaamheid als notaris kennis neemt, terwijl gesteld noch gebleken is dat bij of krachtens de wet anders is bepaald. De notaris mag dan ook niet verklaren over hetgeen hij met de testateur wel of niet heeft besproken in het kader van het testament.

  • ECLI:NL:TNOKROT:2008:YC0024 Kamer van toezicht Rotterdam 16-07

    • Datum publicatie: 11-07-2008
    • Datum uitspraak: 17-04-2008
    • ECLI:NL:TNOKROT:2008:YC0024

    Opstellen koopovereenkomst door de notaris waarin hij - ondanks andersluidende instructies namens klaagster - het belastingvoordeel niet aan klaagster maar aan koper wordt toebedeeld. De notaris zou klaagster ook niet op deze wijziging hebben gewezen.

  • ECLI:NL:TNOKROT:2008:YC0025 Kamer van toezicht Rotterdam 22-07

    • Datum publicatie: 11-07-2008
    • Datum uitspraak: 28-02-2008
    • ECLI:NL:TNOKROT:2008:YC0025

    Onvoldoende voortvarend handelen door de notaris bij de afwikkeling van de nalatenschap van de oom van klaagster.

  • ECLI:NL:TNOKROT:2006:YC0026 Kamer van toezicht Rotterdam 01-06

    • Datum publicatie: 11-07-2008
    • Datum uitspraak: 20-07-2006
    • ECLI:NL:TNOKROT:2006:YC0026

    Niet naleven van verplichtingen op grond van artikel 24, lid 4 Wna jo. artikel 112, lid 1 Wna om binnen vier maanden na afloop van een boekjaar, de jaarstukken over dat boekjaar bij het Bureau Financieel Toezicht in te dienen.

  • ECLI:NL:TNOKROT:2006:YC0027 Kamer van toezicht Rotterdam 02-06

    • Datum publicatie: 11-07-2008
    • Datum uitspraak: 20-07-2006
    • ECLI:NL:TNOKROT:2006:YC0027

    Niet naleven van verplichtingen op grond van artikel 24, lid 4 Wna jo. artikel 112, lid 1 Wna om binnen vier maanden na afloop van een boekjaar, de jaarstukken over dat boekjaar bij het Bureau Financieel Toezicht in te dienen.

  • ECLI:NL:TNOKROT:2006:YC0028 Kamer van toezicht Rotterdam 04-06

    • Datum publicatie: 11-07-2008
    • Datum uitspraak: 17-08-2006
    • ECLI:NL:TNOKROT:2006:YC0028

    De notaris zou onzorgvuldig hebben gehandeld bij de verkoop van een pand door klaagster en gefailleerde, waardoor onjuiste nformatie is verstrekt aan de curator. Klacht is niet ontvankelijkop grond van artikel 99, lid 2 Wna.

  • ECLI:NL:TNOKROT:2008:YC0022 Kamer van toezicht Rotterdam 35-05 en 36-05

    • Datum publicatie: 11-07-2008
    • Datum uitspraak: 26-06-2008
    • ECLI:NL:TNOKROT:2008:YC0022

    De klacht vloeit voort uit een onderzoek van het BFT onder leiding van de de plaatsvervangend voorzitter van de Kamer van Toezicht naar de betrokkenheid van de oud-notaris en de notaris bij mogelijk ongeoorloofde ABC-transacties en hypotheekfraude. De zaak is op grond van art 99 lid 6 Wna door de voorzitter aan de Kamer voorgelegd, daarnaast hebben het BFT en de KNB een klacht ingediend tegen de oud-notaris en de notaris. Berisping.

  • ECLI:NL:TNOKROT:2008:YC0023 Kamer van toezicht Rotterdam 31-07

    • Datum publicatie: 11-07-2008
    • Datum uitspraak: 28-02-2008
    • ECLI:NL:TNOKROT:2008:YC0023

    De notaris zou bij het veilen van een registergoed het belang van de bank laten prevaleren boven het belang van klagers. Voorts zou hij stelselmatig betrokken zijn bij veilingen buiten zijn standplaats. Klacht ongegrond.

  • ECLI:NL:TPETPVE:2008:YD0007 Tuchtgerecht Productschap Pluimvee en Eieren Zoetermeer TPPE0508

    • Datum publicatie: 08-07-2008
    • Datum uitspraak: 08-07-2008
    • ECLI:NL:TPETPVE:2008:YD0007

    In samenspraak met de dierenarts zijn de vaccinaties tegen Newcastle Disease (NCD) uitgesteld wegens ziekte onder de vleeskuikens. De bloedmonsters zijn niet genomen, omdat de kuikens ook niet waren gevaccineerd. Betrokkene wordt ontslagen van alle rechtsvervolging, omdat hij naar het oordeel van het Tuchtgerecht onder de gegeven omstandigheden niet anders had kunnen handelen.

  • ECLI:NL:TPETPVE:2008:YD0014 Tuchtgerecht Productschap Pluimvee en Eieren Zoetermeer TPPE1208

    • Datum publicatie: 08-07-2008
    • Datum uitspraak: 08-07-2008
    • ECLI:NL:TPETPVE:2008:YD0014

    Nalaten swabonderzoek door HOSOWO-instantie na reiniging en ontsmetting van de stal na een geconstateerde besmetting, voor de opzet van een nieuwe koppel. Nieuw voorschrift. Laboratoriumuitslag onduidelijk. Betrokkene is in 35 jaar nog nooit tuchtrechtelijk veroordeeld. Relatief zeer klein bedrijf. Geheel voorwaardelijke geldboete.

  • ECLI:NL:TPETPVE:2008:YD0008 Tuchtgerecht Productschap Pluimvee en Eieren Zoetermeer TPPE0608

    • Datum publicatie: 08-07-2008
    • Datum uitspraak: 08-07-2008
    • ECLI:NL:TPETPVE:2008:YD0008

    Nalaten swabonderzoek na de reiniging en ontsmetting van de stal na een geconstateerde Salmonellabesmetting. Nalaten uitslag Salmonellaonderzoek ten minste 48 uur voor de aflevering aan de slachterij door te geven. Betrokkene is eerst bij verstek veroordeeld. Tuchtgerecht heeft naar aanleiding van verzet uitspraak herzien en opnieuw uitspraak gedaan.

  • ECLI:NL:TPETPVE:2008:YD0013 Tuchtgerecht Productschap Pluimvee en Eieren Zoetermeer TPPE1108

    • Datum publicatie: 08-07-2008
    • Datum uitspraak: 08-07-2008
    • ECLI:NL:TPETPVE:2008:YD0013

    Verweten gedraging: nalaten melden van de Salmonella-uitslag aan de GD. Betrokkene was echter bezig met actief Salmonellabestrijdingsprogramma, in overleg met GD. Vrijspraak.