Zoekresultaten 2381-2390 van de 2789 resultaten

De notaris heeft in de tekst van de akte onnodig ruimte gelaten voor discussie tussen klaagster en kopers over hetgeen is overeengekomen. Aldus is bij het opstellen van de akte niet de zorg betracht die de notaris behoorde te betrachten.

Klacht van een notaris tegen een andere notaris dat hij onvoldoende heeft gecontroleerd dat partijen de opdracht aan het kantoor van klager inderdaad hadden ingetrokken. De notaris beroept zich op zijn geheimhoudingsplicht. De notaris zou onvoldoende zorgvuldigheid hebben betracht jegens de Belastingdienst door mee te werken aan een overdracht waarbij overdrachtsbelasting wordt voldaan over een te lage koopsom. In strijd met de collegiale verhoudingen zonder overleg overgaan tot het verlijkden van een aktie die eerder bij een andere notaris aanhangig is gemaakt zonder bij de ander notaris te informeren.

Klacht van het BFT in verband met de negatieve bewaringspositie van een notaris van E 25.000,- of groter, alsmede het niet voldoen aan de informatieplicht conform artikel 2 van de Administratieverordening

Klacht van een notaris tegen een andere notaris dat hij oneigenlijk een klacht heeft ingediend en hiermee de goede naam van die notaris schaadt.

Klagers stellen zich op het standpunt dat het testament niet voldoet aan het bepaaldheidsvereiste en dat het testament een verboden wilsdelegatie inhoudt. Volgens klagers hebben notaris en kandidaat-notaris zich niet gehouden aan de Belehrung, de Beratung en de wilscontrole, aangezien het keuzelegaat zonder inbreng zou impliceren dat de kinderen worden onterfd.  Notaris en kandidaat-notaris wordt verweten dat zij niet op een onpartijdige wijze de belangen van partijen behartigden. Klagers verwijten notaris dat hij geen redelijke grond had om afgifte aan de advocaat van klagers van een fotokopie van de minuut van het testament te weigeren. Hierdoor heeft een van klagers de moeite moeten nemen om in persoon de fotokopie bij notaris op te halen. Notaris heeft gehandeld in strijd met zijn zorgplicht. Beslissing: verklaart klachtonderdelen 3.1 en 3.3 voor zover tegen kandidaat-notaris gericht niet-ontvankelijk, verklaart klachtonderdeel 3.2 tegen kandidaat-notaris ongegrond, verklaart de klacht voorzover tegen notaris gericht in al haar onderdelen ongegrond.  

  De notaris wordt verweten in twee ABC-transacties gepasseerd te hebben als eindverantwoordelijke. De akten zijn door andere notaris gepasseerd als waarnemer voor notaris. Het BFT acht de handelswijze van notaris tuchtrechtelijk laakbaar. Notaris heeft in strijd met de bestaande regelgeving gehandeld op een wijze welke gekwalificeerd kan worden als een handelen of nalaten dat een behoorlijk notaris niet betaamt. Notaris was ten tijde van het passeren met zwangerschapsverlof en aangezien de akten in haar waarneming gepasseerd zijn en derhalve tot haar protocol behoren, is zij eindverantwoordelijk. Het BFT meent dat de benoeming van een waarnemer de notaris niet ontslaat van haar tuchtrechtelijke verantwoordelijkheid voor de structuur, de organisatie en het reilen en zeilen van het notariskantoor. Beslissing: verklaart de klacht ongegrond.

Klaagster verwijt notaris dat hij tijdens het passeren van de akte tot wijziging huwelijksvoorwaarden geen nadere toelichting heeft gegeven op de akte noch klaagster heeft gevraagd of de inhoud duidelijk was. De notaris heeft derhalve niet voldoende zorgvuldig gehandeld. Beslissing: verklaart het verzet ongegrond.   Klaagster stelt dat zij op het moment van het tekenen van de akte houdende huwelijksvoorwaarden de Nederlandse taal niet machtig was, aangezien zij nog maar kort in Nederland woonde. Klaagster verwijt notaris dat hij ten tijde van het passeren haar niet voldoende heeft voorgelicht over de inhoud van de akte en zich er onvoldoende van heeft vergewist of klaagster de inhoud van de akte begrepen heeft. Daarnaast verwijt klaagster notaris dat er bij het ondertekenen van de akte geen tolk aanwezig was of dat notaris de akte heeft laten vertalen in een taal die klaagster wel machtig was. Beslissing: verklaart de klacht niet-ontvankelijk.

  De notaris, die toen nog kandidaat-notaris was, wordt verweten als waarnemer in een ABC-transactie als te hebben opgetreden. De notaris heeft ter zake niet voldaan aan zijn zorgplicht, door bij partijen niet te informeren naar de achtergrond van de (ongebruikelijk) hoge waardesprong, dan wel, na te laten nadere vragen te stellen naar het realiteitsgehalte van de verklaring en documenten, terwijl het gehalte van de verklaring en documenten daartoe alle reden gaf. De notaris heeft niet voldaan aan zijn zorgplicht om te voorkomen dat rechten van anderen worden geschaad. De notaris dient waardesprongen te beoordelen en koopcontracten en taxatierapporten kritisch te bekijken en zonodig nader onderzoek of navraag te doen. Daarbij had hij ook de belangen van de hypothecaire financier in het oog behoren te houden. De notaris heeft dit nagelaten. De notaris had bedacht moeten zijn op hypotheekfraude in het geval dat de kopende partij het pand middels een AB-BC transactie koopt waarbij een aanzienlijke waardesprong optreedt en andere duidelijke signalen daartoe aanleiding geven. Beslissing: verklaart de klacht gegrond met de oplegging van de maatregel van waarschuwing.    

  De kandidaat-notaris wordt verweten als waarnemer te hebben opgetreden in twee ABC-transacties Verder wordt de kandidaat-notaris verweten ter zake niet te hebben voldaan aan haar zorgplicht, door bij partijen niet te informeren naar de achtergrond van de (ongebruikelijk) hoge waardesprongen, dan wel, na te laten nadere vragen te stellen naar het realiteitsgehalte van de verklaringen en documenten, terwijl het gehalte en documenten daartoe alle reden gaf. De kandidaat-notaris heeft niet voldaan aan haar zorgplicht om te voorkomen dat rechten van anderen worden geschaad. De kandidaat-notaris dient waardesprongen te beoordelen en koopcontracten en taxatierapporten kritisch te bekijken en zonodig nader onderzoek of navraag te doen. Daarbij had zij ook de belangen van de hypothecaire financier in het oog behoren te houden. De kandidaat-notaris heeft dit nagelaten. De kandidaat-notaris had bedacht moeten zijn op hypotheekfraude in de gevallen dat dezelfde personen C een pand door middel van een AB-BC transactie kopen, waarbij een prijssprong ten aanzien van dat pand optreedt. Beslissing: verklaart de klacht gegrond met oplegging van de maatregel van waarschuwing.          

  De kandidaat-notaris wordt verweten opgetreden te hebben als waarnemer in twee ABC-transacties.  De kandidaat-notaris heeft ter zake niet voldaan aan zijn zorgplicht, door bij partijen niet te informeren naar de achtergrond van de (ongebruikelijk) hoge waardesprongen, dan wel, in het geval van vage en vermoedelijk onjuiste verklaringen, na te laten nadere vragen te stellen naar het realiteitsgehalte van de verklaringen en documenten, terwijl het gehalte van deze verklaringen en documenten daartoe alle reden gaf. Verder wordt de kandidaat-notaris verweten niet voldaan te hebben aan zijn zorgplicht om te voorkomen dat rechten van anderen worden geschaad. De kandidaat-notaris dient waardesprongen te beoordelen en koopcontracten en taxatierapporten kritisch te bekijken en zonodig nader onderzoek of navraag te doen. Daarbij had hij ook de belangen van de hypothecaire financier in het oog behoren te houden. De kandidaat-notaris heeft dit nagelaten. De kandidaat-notaris had bedacht moeten zijn op hypotheekfraude in de gevallen dat de kopende partij het pand door middel van een AB-BC transactie koopt, waarbij een aanzienlijke prijssprong optreedt en andere duidelijke signalen daartoe aanleiding geven. Beslissing: verklaart de klacht gegrond met de maatregel van waarschuwing.