Zoekresultaten 2571-2580 van de 2763 resultaten

Vereisten voor het bewaren van protocollen elders dan op het kantoor van de notaris.

ABC-transacties. Schending identificatieplicht ex Wid[beide notarissen] en meldplicht ex Wet Mot[notaris Y]. Notaris X: klacht deels ongegrond, deeld gegrond, geen maatregel. Notaris Y: klacht deels ongegrond, deels gegrond, waarschuwing.  

[1]Notaris heeft zich in de loop van de afwikkeling in veel opzichten te afwachtend opgesteld en daarmee niet voortvarend genoeg heeft gehandeld. [2]Belangenverstrengeling niet aannemelijk gemaakt. [3]Onterechte conclusie notaris uit adresonderzoek bij Kadaster, maar klacht is hier van onvoldoende gewicht om tot een tuchtrechtelijk verwijt te kunnen leiden. [4]Uit de stukken blijkt dat de notaris veelvuldig zowel schriftelijk als persoonlijk contact heeft gehad met klaagster op haar correspondentie en uitgebreid heeft gereageerd op het commentaar en de vragen van klaagster over de afwikkeling van de nalatenschap. Dat klaagster daarbij meestal niet tevreden is geweest over de door de notaris verstrekte informatie, kan de notaris niet verweten worden. Klacht ongegrond op [2] t/m [4] en gegrond op [1], geen maatregel.

[1]Geen grond voor ontslag geheimhoudingsplicht notaris. [2]Betrokkenheid notaris, als notaris of als vereffenaar, bij civielrechtelijke procedure tussen klager en erfgename gesteld noch gebleken. [3]Klager is geen schuldeiser van de nalatenschappen en daarom ook geen belanghebbende bij de vereffening. Klacht ongegrond.

Onduidelijkheid over declaratie voor afwikkeling nalatenschap ter Kamerzitting opgelost. Klacht ongegrond.

Niet voortvarend gehandeld, noch in de periode vóór noch in de periode kort na zijn defungeren toen de oud-notaris conform zijn afspraak met de waarnemer van zijn voormalig protocol nog de lopende zaken uit dat protocol zou afhandelen. Door zijn kantoor is onjuiste informatie verstrekt. Klager is daarbij door de oud-notaris nodeloos in onzekerheid gelaten over de stand van de behandeling van de wijzigingsakte. Daarbij moest klager meermalen zelf het initiatief nemen -  mede via zijn advocaat  - om hierover ingelicht te worden en de behandeling weer op gang te laten brengen. De oud-notaris heeft onhandig geopereerd in zijn contact met de advocaat van klager, die bij eerdere contacten in de periode voor diens defungeren met de oud-notaris gesproken heeft in diens hoedanigheid van notaris en die door de oud-notaris bij contacten over hetzelfde onderwerp na diens defungeren geïnformeerd had behoren te worden dat de oud-notaris inmiddels in een andere hoedanigheid optrad. Berisping, na eerdere waarschuwing voor onvoldoende voortvarend handelen.

Onvoldoende voortvarend handelen. [1]Oud-notaris had leveringsakte niet mogen passeren zonder een uitdrukkelijke van de klager ontvangen volmacht tot levering aan [koper]. De brief van [...], door zijn kantoor aan klager enkele dagen voor de passeerdatum verzonden, dat zonder tegenbericht van klager de levering aan [koper] zou plaatsvinden, is volstrekt onvoldoende om te mogen veronderstellen dat klager akkoord was gegaan met levering aan [koper]. [2]De oud-notaris heeft geen verdere actie ondernomen om het aan klager toekomend bedrag aan klager uit te keren. Eerst na aanmaning bij brief van 2 oktober 2007 van klager heeft de oud-notaris op 6 oktober 2007 het aan klager toekomend bedrag overgemaakt. Daarbij is niet van belang of een eerdere aanmaning van klager d.d. 6 juli 2007 de oud-notaris heeft bereikt. Berisping, na eerdere waarschuwing voor onvoldoende voortvarend handelen.

Executoriale verkoop. Klager stelt dat de notaris onzorgvuldig en partijdig is geweest, omdat de bijzondere veilingvoorwaarden van de bank ongunstiger bepalingen bevatten dan de algemene voorwaarden. Klacht over onvoldoende voorlichting en informatie over de voortgang. Klachten ongegrond, met uitzondering van de klacht dat de notaris de klager te laat heeft geïnformeerd over de gunning door de bank. Hierdoor heeft klager twee dagen risico van tenietgaan gelopen. Geen maatregel.

Verloting bouwkavel. De notaris sluit klager uit van de verloting omdat het inschrijfgeld van € 150,- in zijn visie niet tijdig is overgemaakt. De tekst van de algemene voorwaarden inzake de overboeking van het inschrijfgeld is voor verschillende uitleg vatbaar. De notaris had zich moeten realiseren dat de uitleg die hij gaf aan de tekst, voor klager niet voor de hand lag en ook geen enkel redelijk belang dient. Nu de notaris betrokken is geweest bij de totstandkoming van de tekst van de algemene voorwaarden en heeft verzuimd om de tekst eenduidig vast te stellen, kan de notaris een verwijt gemaakt worden. Klacht gegrond, zonder oplegging van een maatregel.

De notaris was op grond van de door klager ondertekende verklaring gehouden het onder de notaris gestorte depotbedrag aan de aannemer uit te betalen. Daaraan kan niet afdoen dat klager nadien de notaris heeft laten weten dat niet aan alle opleveringspunten en wensen is voldaan. Een (notaris)kantoor mag niet optreden als een betaalloket. Tussen de notaris en de aannemer is overeengekomen dat op de kantoorrekening van de notaris depotbedragen worden gestort die verband houden met opleveringen van bouwprojecten door de aannemer. De notaris is niet betrokken bij de notariële leveringen of gesloten aannemingsovereenkomsten en beschikt niet over de daarop betrekking hebbende (notariële) bescheiden. Als gevolg hiervan heeft de notaris ten onrechte een depotbedrag aan de aannemer uitgekeerd. Die omissie moet de notaris worden toegerekend. Waarschuwing.