Zoekresultaten 1811-1820 van de 3040 resultaten

Gelet op het verweer van de notaris is niet aangetoond of aannemelijk gemaakt dat er voor de notaris aanwijzingen waren om aan de wilsbekwaamheid van erflaatster te twijfelen en dientengevolge nader onderzoek te verrichten.

De notaris kan niet kan worden verweten dat zij de opdracht van de broer tot het opmaken van een verklaring van erfrecht heeft aanvaard. Dat de notaris een declaratie stuurt voor de door haar verrichte werkzaamheden is evenmin verwijtbaar. Een notaris heeft weliswaar een ministerieplicht, maar dat wil niet zeggen dat zij haar diensten kosteloos moet verrichten.

De notaris is terecht na de levering overgegaan tot overboeking conform de opgave er was namelijk onder de notaris geen beslag gelegd en anderszins was geen sprake van een mogelijkheid of plicht voor de notaris om de gelden niet over te boeken. De notaris heeft wel klachtwaardig gehandeld door niet tijdig aan klaagster schriftelijk te melden dat op de levering uitbetaling volgt. Daarbij had de notaris in dit geval aan klaagster schriftelijk kenbaar moeten maken dat indien zij de levering wilde laten doorgaan, het aan klaagster was om voor zover het ging om de daaruit voortvloeiende uitbetaling actie te ondernemen

D oor de kandidaat-notaris aangevoerde omstandigheden niet aannemelijk is geworden dat de kandidaat-notaris had moeten twijfelen aan de wilsbekwaamheid van erflater. Als er geen aanleiding is voor twijfel, hoeft volgens vaste jurisprudentie van het gerechtshof te Amsterdam het Stappenplan Beoordeling Wilsbekwaamheid niet te worden toegepast. Voorts waren er voor de kandidaat-notaris geen wettelijke beletselen voor het passeren van het testament. Daarnaast kent de wet geen verplichting voor een notaris om anderen dan de erfgenamen over de inhoud van een testament te informeren.

Dat de bank het kettingbeding in een laat stadium heeft laten vallen, maakt echter niet dat de notaris zijn medewerking aan de veiling had moeten weigeren. Bovendien is de Kamer er zoals gezegd evenmin als de voorzieningenrechter van overtuigd dat een hoger bod zou worden gedaan als de veiling zou zijn uitgesteld en het vervallen van het kettingbeding eerder bekend was gemaakt. Voorts is de kamer van oordeel dat op grond van de voorliggende informatie niet duidelijk is of de notaris wist dat hij ook op de veiling het vervallen van het kettingbeding uitdrukkelijk moest vermelden. Indien dat al zo was, dan is dat een kwestie tussen de Rabobank als opdrachtgever tot de veiling en de notaris, waar klagers naar het oordeel van de Kamer buiten staan.

De bouwkavel van klager bestaat uit een gedeelte van een kadastraal perceel. De buurman van klager koopt vervolgens het andere gedeelte van dat kadastrale perceel. Aan beide akten is een kadastrale kaart gehecht, maar de erfgrens tussen beide percelen loopt op die kaarten niet hetzelfde. De klager acht het onzorgvuldig dat de notaris bij de levering aan de buurman niet diens tekening heeft vergeleken met de tekening van zijn eigen perceel. De notaris had bij de levering aan de buurman al de overlap kunnen constateren, aldus klager. Klacht ongegrond.

De Kamer is van oordeel dat de notaris bij de behandeling van het transport van de woning van klager op de in de notariële praktijk gebruikelijk wijze heeft gehandeld. De kamer heeft geen feiten of omstandigheden kunnen vaststellen waaruit de notaris gebleken zou moeten zijn dat klager extra zorginspanningen van haar verwachtte.

Ofschoon het mogelijk meer prudent was geweest wanneer in de hypotheekakte aandacht was besteed aan de gevolgen van verkoop van het onderpand, acht de Kamer deze omissie niet zo ernstig dat deze als tuchtrechtelijk verwijtbaar moet worden aangemerkt. De notaris heeft adequaat en tijdig gereageerd. Hij werd uitermate laat over de overdracht geïnformeerd waardoor hij op dat tijdstip redelijkerwijs niet meer kon en behoefte te doen.

De notaris heeft afdoende toegelicht hoe hij tot de slotsom is gekomen dat hij geen reden had om te twijfelen aan de wilsbekwaamheid van moeder op dat moment. Bovendien is juist gehandeld door bij de eigen waarneming een medewerkster van het kantoor te betrekken.

Naar het oordeel van de kamer is een onderdeel van de taak van een notaris de bewaking van een zorgvuldig rechtsverkeer. Door een conceptovereenkomst met dermate verstrekkende gevolgen op een dergelijke wijze op te stellen en in het rechtsverkeer te brengen, is de notaris naar het oordeel van de kamer tuchtrechtelijk verwijtbaar in deze taak tekortgeschoten. De notaris had het concept dat hij op mededeling van een derde (de heer [E]) zonder verder overleg met partijen opstelde, bij partijen – bij voorkeur met elke partij afzonderlijk - aan de orde moeten stellen.