Zoekresultaten 3001-3020 van de 3031 resultaten

Ondanks de inspanningen waarvan wel sprake is, heeft de notaris onvoldoende adequaat gereageerd op de zorgwekkende ontwikkeling in de financiële situatie van het kantoor.

Over de verkoop van een registergoed hebben partijen een voorbespreking gehad tezamen met een medewerker van het notariskantoor. Deze voorbespreking met daarbij de medewerker van het kantoor van de notaris, valt onder de verantwoordelijkheid van de notaris.

De notaris heeft niet juist gehandeld door zonder overeenstemming vooraf een spoedtarief te hanteren. De notaris mocht aan het corrigeren van zijn nota niet de voorwaarde van finale kwijting verbinden.

Wijziging statuten. De notaris heeft niet besloten tot nader overleg met leden.De notaris heeft formeel niet onjuist gehandeld. Van belang is dat de opdracht is gegeven door de voorzitter van de vereniging. Deze voorzitter was daartoe volgens de statuten bevoegd. Ook hoefde de notaris in de notulen geen aanleiding te zien om niet conform de opdracht van de voorzitter te handelen.

De notaris heeft onvoldoende toezicht gehouden op werkzaamheden en bevoegdheden op zijn kantoor. De notaris heeft geen dwangmiddel waarmee hij een partij kan bewegen om een uit depot ontvangen bedrag te restitueren.

Klagers niet bekend met de wijzingen binnen het notariskantoor en het nieuwe kantoor(adres). De notaris mocht afgaan op het via de website notaristarieven.nl ingediende offerteverzoek.

De notaris heeft terecht volledige inzage in het dossier inzake de nalatenschap geweigerd. Van de notaris mocht worden verwacht dat hij het dossier onderzocht op stukken waarbij klaagster een redelijk belang had.

Geschillen die voortkomen uit dissociatie. Het domein van het klachtrecht is niet gelijk aan dat van geschillenbeslechting voortvloeiende uit een overeenkomst. Niettemin is de klacht niet-ontvankelijk voor zover met de klacht is beoogd de overeenkomst open te breken.

Door de kandidaat-notaris is aanvankelijk onvoldoende informatie verstrekt over de inhoud van het legaat. Voor klaagster is wel een goed onderhandelingsresultaat geboekt. Dit had echter in alle openheid en samenspraak met klaagster tot stand moeten komen.

Er is sprake van een negatief kantoorvermogen en ook is korte tijd sprake geweest van een negatieve bewaringspositie. Aldus heeft de notaris in stijd met de wet gehandeld. Het is de verantwoordelijk van de notaris dat hij een administratie voert waaruit altijd op eenvoudige wijze een correct overzicht blijkt. Daarbij geldt een computerprobleem nimmer als excuus, maar mag van de notaris worden verwacht dat hij dit oplost of op laat lossen.

Bij het verlijden van een akte dient de (kandidaat) notaris in het kader van de Belehrungspflicht te wijzen op relevante keuzemogelijkheden en de gevolgen daarvan. Naar het oordeel van de Kamer leidde die Belehrungspflight in deze zaak voor de kandidaat-notaris niet tot de verplichting om klager te wijzen op de gevolgen van de juridische tenaamstelling en registratie, voor het stemrecht en/of spreekrecht in de vereniging van eigenaren.

De notaris heeft ten onrechte geen tolk ingeschakeld. Het vertalen door een dochter van partij brengt daar geen wijziging in. Deze dochter was geen beëdigd tolk, ook is haar kennis van het Nederlands niet bekend en bovendien was zij "onderwerp van de volmacht".

Voorbereidingen voor het passeren van de akte zijn moeizaam verlopen. De discussie hierover heeft de nodige emotie opgeroepen. Hoewel niet gezegd is dat de notaris "volgens het boekje" heeft gecommuniceerd, is die gedraging in de gegeven omstandigheden van onvoldoende gewicht om als klachtwaardig aan te merken.

De Kamer is met de notaris van oordeel dat toen hij het notariskantoor van klager als oud-notaris overgedragen heeft gekregen, het niet de zorgplicht van de notaris was om te controleren of voorafgaand aan die overdracht door of onder de verantwoordelijkheid van de oud-notaris fouten zouden zijn gemaakt met een bepaalde post van de derdengelden.

- Indien partijen niet rechtstreeks communiceren werkt dat vertragend. Dat is geen keuze van de notaris. - De notaris heeft niet van het begin voldoende acht geslagen op de emotionele kant van het geheel. Dit klemt temeer nu één van de partijen werd geconfronteerd met een haar onbekend testamen waarmee zij werd onterfd.

De notaris heeft terecht een testament opgemaakt. Erflaatster wel wilsbekwaam. Klager heeft niet aangetoond dat erflaatster in die tijd reeds dementerend was. De ongewenst geachte verdeling is een keuze van erflaatster, niet van de notaris. Geen belanghebbende bij de hier aan de orde zijnde verkoop en overdracht.

De notaris heeft geconstateerd dat er verschil van inzicht bestond tussen partijen bij de koopovereenkomst en zijn zorgplicht bracht met zich dat hij klagers wees op de keuzes en de daaraan verbonden gevolgen. Geen sprake is van ongeoorloofde psychische druk. Het niet kunnen verhalen van het bedrag van de prijsverlaging als schade, is in casu niet verwijtbaar aan de notaris. Dit zou anders zijn als de notaris dienaangaande bij klagers een in redelijkheid ongerechtvaardigde verwachtingen zou hebben gewekt, doch dat is gesteld noch gebleken.

De notaris heeft juist gehandeld door mee te werken aan de veiling van het registergoed. Adverteren in twee dagbladen was geen onjuiste keuze. De in rekening gebrachte kosten zijn niet zodanig dat de notaris daartoe in redelijkheid niet kon komen. De notaris had een exploot moeten uitreiken en wel vóór het plaatsen van de advertentie. De onroerend zaak belasting is geen zakelijke schuld , maar een persoonlijke schuld. Ten onrechte verrekening met opbrengst van de veiling.

Klaagster verwijt de notaris onzorgvuldig handelen c.q. nalaten bij de afwikkeling van de nalatenschap van erflaatster. Notaris heeft in deze de koninklijke weg gevolgd, haar treft geen enkel verwijt. Klacht ongegrond.

Klaagster verwijt notaris dat hij niet heeft voldaan aan onderzoeksplicht in kader van openbare verkoop van registergoed. Notaris heeft niet verwijtbaar gehandeld. Klacht ongegrond.